國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.5分
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| 湘江財富金融中心是長沙先導投資控股集團有限公司總投資63億元打造的“湘江新區(qū)金融地標”，由長沙先導恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目雄踞湖南金融中心中軸，是地鐵4號線上蓋物業(yè)，集30萬㎡金融寫字樓、12萬㎡國際智能購物中心、4.2萬㎡超五星級酒店及2.2萬㎡服務(wù)式公寓于一體，總體量63萬㎡，其中328米國際5A寫字樓為湖南湘江新區(qū)在建第一高樓。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
82分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約660000㎡ | |
| 綜合點評 | 項目規(guī)模較大，總占地約59395㎡，建筑面積約660000㎡。 | |
| 品牌實力 |
★★★
72分
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| 開發(fā)商全國排名 | 三級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 項目開發(fā)商為長沙先導恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，屬于三級資質(zhì)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
75分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率≤8.0，綠化率20% | |
| 綜合點評 | 項目是華中首個三認證地標綜合體，按英國BREEAM優(yōu)秀級、美國LEED金級、中國綠建三星級標準打造。容積率≤8.0，綠化率為20%。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
70分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點評 | 項目雄踞湖南金融中心中軸，是地鐵4號線上蓋物業(yè)，距市中心較遠 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
71分
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| 土地等級 | 地段屬于五級土地 | |
| 綜合點評 | 項目為五級土地，位于湖南金融中心中軸，但距中心城區(qū)較遠。 | |
| 生活配套 |
★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 生活配套有待改善 | |
| 綜合點評 | 集30萬㎡金融寫字樓、12萬㎡國際智能購物中心、4.2萬㎡超五星級酒店及2.2萬㎡服務(wù)式公寓于一體，總體量63萬㎡，2公里范圍內(nèi)能享受到成熟配套。 | |
| 物業(yè)管理 |
★
65分
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| 物業(yè)管理費 | 開發(fā)商暫未提供資料 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)為戴德梁行，物業(yè)費開發(fā)商暫未提供資料。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★
84分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 建筑工程施工總承包“AAA”信用等級 | |
| 綜合點評 | 施工方為中國建筑第五工程局，具有建筑工程施工總承包“AAA”信用等級。 | |