國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
84.7分
|
| 北辰三角洲產(chǎn)品七望E6區(qū)地處北辰三角洲地塊， 產(chǎn)品設(shè)計合理，產(chǎn)品面積從105至140平米。整個項目整體規(guī)劃優(yōu)勢比較明顯，擁有大棟距，能給客戶一個安心舒適的生活。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
90分
|
|
| 小區(qū)建筑面積 | 大型小區(qū) | |
| 綜合點評 | 北辰三角洲奧城E3區(qū)項目總建筑面積達(dá)280556.30平米，整個地塊分為居住用地、商住用地、商務(wù)金融用地及學(xué)習(xí)教育用地。 | |
| 品牌實力 |
★★★★
85分
|
|
| 開發(fā)商全國排名 | 一級開發(fā)資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 項目是由長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，2007年12月成立，注冊資本12億元。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、自有物業(yè)租賃等。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
|
|
| 小區(qū)容積率 | 容積率5.1 綠化面積45% | |
| 綜合點評 | 北辰三角洲目前在售的E6地塊的容積率為5.1，綠化率為45%，相對于整個項目地塊的 綠化率稍顯偏小。 | |
|
交通便 利程度 |
★★★★★
90分
|
|
| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 目前小區(qū)內(nèi)部有804路、2路公交車穿過，即將開通的1號地鐵線貫穿項目，將會有更多公交 車路線經(jīng)過。綜合來看，交通出行比較方便。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★★
80分
|
|
| 土地等級 | 三級土地 | |
| 綜合點評 | 市內(nèi)三級土地，證件齊全。項目位于湘江北路三段1200號，湘江和瀏陽河交匯處。地理位 置優(yōu)越，屬于江景地產(chǎn)。 | |
| 生活配套 |
★★★★★
90分
|
|
| 距配套設(shè)施距離 | 00-800米范圍內(nèi)有學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點評 | 小區(qū)自身配套較為成熟，400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，足夠步 行購物和生活。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
80分
|
|
| 物業(yè)管理費 | 一級物管 | |
| 綜合點評 | 北京信和物業(yè)管理有限責(zé)任公司，一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)費為2.35元/平方米/月 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
93分
|
|
| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級建筑資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 承建方中建五局第三建設(shè)有限公司，特級施工資質(zhì)，其所承建的湖南平和堂商廈，獲得湖南 首個魯班獎工程。 | |