國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★
78.5分
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| 項目位于交通主干道旁，出入車行便利。內(nèi)部配套完善，未來發(fā)展?jié)摿^大。但距離市中心較遠，公交路線較少，目前項目周邊生活氛圍不夠濃厚。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
90.7分
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| 小區(qū)建筑面積 | 大型小區(qū) 小區(qū)建筑面積1308636平米 | |
| 綜合點評 | 項目總用地面積28.5萬方，總建筑面積130萬方。其中，40萬方為全業(yè)態(tài)、全齡段的一站式生活 MALL，包含時尚百貨、大型超市、家具電器等。 | |
| 品牌實力 |
★
60分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商資質(zhì)暫定 | |
| 綜合點評 | 明發(fā)國際城由長沙明發(fā)城市建設(shè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，資質(zhì)暫定。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★
68.7分
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| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率為3.41 綠化面積為33.17% | |
| 綜合點評 | 項目地處濱水新城區(qū)，東臨湘江，與月亮島生態(tài)休閑風景區(qū)相望，景觀資源非常好。 | |
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交通便 利程度 |
★★
66分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點評 | 項目位于市府以北，金星大道與月亮島路交匯處。可搭乘907、903、903區(qū)間線到桑梓（長高集團）站下。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
65分
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| 土地等級 | 五級土地 | |
| 綜合點評 | 市內(nèi)五級土地，證件齊全。項目北連30億投資建造的火車西站，毗鄰地鐵4號線（建設(shè)中）。配套資源優(yōu)越齊全，享有月亮島公園、普瑞溫泉度假中心、龍湖國際高爾夫俱樂部等娛樂休閑配套。 | |
| 生活配套 |
★★★★
84分
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| 距配套設(shè)施距離 | 有一定比例商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點評 | 400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，足夠步行購物和生活，總會和得分84分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★★
90分
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| 物業(yè)管理費 | 物業(yè)費1.8元/平米/月 一級物管 | |
| 綜合點評 | 物業(yè)公司為長沙大田物業(yè)管理服務(wù)有限公司，屬于一級物管。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
91.5分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級資質(zhì) | |
| 綜合點評 | 承建方為中國建筑第五工程局有限公司，資質(zhì)為特級。 | |