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    2016年3月，長沙樓市供應量和成交量均環比大幅上漲，需求意愿表現強烈。據長沙房地產市場預警預報系統數據顯示，2016年3月全市新建商品房批準預售80.43萬㎡，同比增長32.55%；其中住宅批準預售70.90萬㎡，同比增長57.45%；同期全市新建商品房累計網簽270.85萬㎡，同比增長60.99%；其中住宅網簽246.75萬㎡，同比增長62.34%。

     住宅市場火爆異常

    從3月內六區的住宅成交量來看，為近一年來的最高值。數據顯示，今年3月內六區住宅網簽192.82萬㎡，同比增長66.97%，環比增長272.5%。受契稅新政、銀行二成首付、房地產貸款利率折扣等利好政策的影響，三月住宅成交火爆在意料之中。

     市場均價略有上漲

    2016年3月全市新建商品住宅（不含集資建房）網簽均價為5824元/㎡，同比上漲12.43%，環比上漲3.34%；其中內六區新建商品住宅（不含集資建房）網簽均價為6219元/㎡，同比增長3.98%，環比下降1.03%，全市住宅均價略有上漲。

     去化周期有所縮短

    截至2016年3月長沙內六區待售新建商品住宅1199.25萬㎡，共計110976套。內六區商品住宅的去化周期較上月有所縮短，為10個月。商品住宅的庫存積壓區域主要集中在岳麓區和雨花區。

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