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　　據中國指數研究院消息，根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10522元/平方米，環比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個百分點。

　　從漲跌城市個數看，39個城市環比上漲，60個城市環比下跌，1個城市環比持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少4個，其中漲幅在1%以上的城市有6個，較上月減少1個；本月價格環比下跌的城市數量增加5個，其中跌幅在1%以上的城市有14個，較上月增加5個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年4月相比下跌4.46%，跌幅較上月擴大0.11個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為6932元/平方米，環比上漲0.01%，同比下跌4.85%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18961元/平方米，環比轉跌為漲，小幅上漲0.12%；同比繼續下跌，跌幅較上月擴大0.27個百分點，至3.46%。

　　2015年4月，全國100個城市住宅均價環比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14個百分點，同比下跌4.46%，跌幅擴大0.11個百分點；十大城市住宅均價環比轉跌為漲，小幅上漲0.12%，同比下跌3.46%，跌幅擴大0.27個百分點。

　　政策方面，“330新政”后，多城市繼續出臺公積金調整政策，積極穩定住房消費；貨幣方面，4月20日央行宣布再次降準1個百分點，進一步改善房地產投融資環境；需求方面，各類政策組合效果初步顯現，市場信心逐步增強，樓市整體成交量平穩釋放；供應方面，隨著房企推盤節奏加快，主要城市迎來供應小高峰，庫存量略有增加。整體來看，政策利好影響下百城價格指數整體表現平穩，跌幅繼續收窄。

　　展望未來，隨著各類政策逐步落實及貨幣環境的持續寬松，首置及改善類購房需求將平穩釋放，市場回暖趨勢將進一步延續。由于當前大部分城市住宅庫存量仍處高位，短期內全國整體價格將保持平穩。不同城市來看，各城市對政策敏感度存在差異，未來價格走勢將持續分化 。

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